Порядок проживания в Бизнес-холле «Панорама»

1. Договор найма жилого помещения считается заключенным посредством оферты размещенной на официальном сайте Бизнес-холла www.magpanorama.ru в разделе контакты. Договор не может быть заключен при отсутствии свободных комнат для найма.
2. Бизнес холл предоставляет найм жилого помещения (меблированных комнат) в помещении квартиры, расположенных по адресу: г. Магнитогорск, пр. Ленина, д.129 Далее по тексту – Бизнес-холл.
3. Часы работы бизнес холла, а также расчетный час указаны в соответствии с местным – магнитогорским временем.
4. Размещение нанимателей производится круглосуточно по предварительной записи.
5. Запись может осуществляться по телефону или через интернет, а также через системы он-лайн бронирования. Бронирование возможно только при наличии свободных мест.
6. При условии предоплаты, бронирование считается гарантированным, и комната сохраняется за нанимателем до 07.00 утра по местному времени дня, следующего за днем запланированного заезда, и может быть в течение этого времени предоставлена нанимателю. Отмена гарантированного бронирования нанимателем должна быть направлена в бизнес-холл не позднее, чем за 24 часа до расчетного часа дня заезда. В случае незаезда нанимателя и/или неполучения бизнес-холлом письменного уведомления об отмене бронирования, бизнес-холл вправе удержать плату 100% от стоимости одних суток проживания.
7. Негарантированное, но подтвержденное бронирование действительно до 21.00 дня заезда, позднее указанного времени бронирование может быть отменено.
8. Размещение в бизнес-холле без предварительного бронирования может быть предоставлено только при наличии свободных комнат на дни найма.
9. Найм комнат предоставляется лицам, достигшим возраста 21 года.
10. Разрешается проживание детей любого возраста совместно с родителями. Размещение детей совместно с родителями без предоставления дополнительного места предоставляется бесплатно.
11. По прибытии в бизнес-холл, наниматель заполняет регистрационную карточку установленного образца и предъявляет документы, удостоверяющие личность: для российских граждан – общегражданский паспорт или загранпаспорт, для иностранных граждан – заграничный паспорт, визу и миграционную карту. При отсутствии документов у нанимателя и отказе подписать регистрационную карточку Бизнес-холл вправе отказать в найме.
12. Панорама бизнес-холл осуществляет постановку на миграционный учет иностранных граждан.
13. При оформлении найма наниматель обязан произвести оплату вне зависимости от формы бронирования. Без оплаты наниматель не заселяется. Цена найма устанавливается бизнес- холлом, а форма и условия оплаты выбирается наймодателем. Панорама бизнес-холл устанавливает посуточную оплату.
14. Наниматель обязан оплатить найм в полном объеме. Форма оплаты 100% предоплата за последующие сутки.
15. Наниматель вправе расторгнуть договор найма в любое время, оплатив часть суммы пропорционально осуществленному найму до получения извещения о расторжении договора, но не менее чем за сутки найма.
16. Плата за найм взимается в соответствии с единым расчетным часом.
17. Единый расчетный час в бизнес-холле – 12.00. Размещение предоставляется с 14.00 местного магнитогорского времени. Размещение ранее 14.00 может быть подтверждено как гарантированное и предоставляется только при условии наличия свободных комнат и оплачивается дополнительно:
– при заезде с 00.00 до 07.00. – 100% стоимости одних суток найма,
– при заезде с 07.00 до 14.00 – 50% стоимости одних суток найма.
18. Почасовая оплата в бизнес-холле отсутствует. В случае задержки выезда нанимателя, плата за найм взимается в следующем порядке:
– до 18.00 – плата за половину суток,
– после 18.00 – плата за полные сутки.
19. При заселении наниматель получает гостевой ключ от комнаты и общей входной двери бизнес-холла, а также ключ от домофона входной двери подъезда.
20. Наниматель обязуется сохранять масочный режим установленный в общих зонах подъезда и лифта. Вести себя корректно с жильцами дома, и соблюдать пропускной режим подъезда.
21. Найм комнаты осуществляется исключительно в целях проживания. Проведение любых иных мероприятий запрещено. Наниматель может пригласить в номер посетителей и несет за них полную ответственность. Панорама бизнес холл регистрирует посетителей, находящихся в комнате после 23.00 как нанимателей. Стоимость размещения дополнительного человека в комнате согласно действующим тарифам.
22. В целях обеспечения порядка и спокойствия, в период с 23.00 до 07.00 запрещается включать аудио и видеотехнику на полную громкость, громко разговаривать, создавать иной шум, мешающий другим нанимателям бизнес- холла.
23. Для проведения бесед, переговоров, Бизнес-холл предлагает воспользоваться холлом с камином за дополнительную плату.
24. Услуга размещения для нанимателей с животными не предоставляется.
25. Курение в жилом помещении, а также лоджиях и террасах категорически запрещено. В помещениях установлена противопожарная система сигнализации, оборудованная дымовыми датчиками.
26. Порядок передачи жилого помещения нанимателем без присутствия Наймодателя (представителя Наймодателя) осуществляется по согласованию с Наймодателем.
27. Бизнес-холл не несет ответственность за сохранность вещей и драгоценностей, оставленных в жилых помещениях. При выходе из жилья необходимо закрыть за собой двери комнаты и общую входную дверь на ключ, и не оставлять открытыми окна.
28. По истечении срока действия договора найма, Наниматель обязан вывезти принадлежащее ему имущество.
29. В случае обнаружения забытых вещей собственник бизнес холла (по возможности) немедленно уведомляет владельца вещей. Если лицо, имеющее право востребовать забытую вещь не известно, или место его пребывания не известно, указанная вещь храниться в бизнес холле в течении 2-х месяцев. Ценные вещи (деньги, изделия из драгоценных металлов и камней, кино- фотокамеры и т.п.) хранятся в течение 6 месяцев.
30. По всем возникающим вопросам наниматель может обратиться к собственнику по телефону указанному на официальном сайте.
31. Бизнес-холл не предоставляет в жилом помещении гостиничные услуги, не осуществляет деятельность, предусмотренную Постановлением Правительства РФ №1085 от 09.10.2015 г. Жилое помещение также не является средством размещения, и предоставляется исключительно в целях краткосрочного и долгосрочного найма.
32. Все спорные вопросы между нанимателем и бизнес-холлом, решаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
33. Панорама бизнес холл является частным заведением и оставляет за собой право выбора Нанимателя.